A louer bureaux lumineux de 250m² à Bagneux

Situé à seulement 100 mètres de la station RER B Bagneux et de la Nationale 20, et à 10 minutes à pieds du centre ville de Bagneux, vous propose ces bureaux très lumineux d'une surface de 250 m² situés au 3ème étage d'un immeuble intégralement rénové comprenant 7 étages.
La rénovation énergétique de l'immeuble a été effectuée en 2014 avec une isolation thermique et phonique de qualité.
Ces bureaux également totalement refaits, lumineux et traversants, se composent dans leur organisation actuelle d'un grand couloir central donnant sur 12 bureaux de tailles différentes, modulables ainsi que des sanitaires.
Ces bureaux sont dotés d'une baie de brassage avec le câblage informatique réalisé.
Les éclairages sont à LED avec variateur.
L'immeuble est également doté d'un service central de poste, d'une cafétéria commune ainsi que la possibilité d'occuper une vaste salle de réunion; l'ensemble de ces prestations étant compris dans les charges.
Des places de parkings en sous-sol peuvent être également louées,à raison de 125€ HT par mois par place en supplément ainsi que des salles d'archive en plus des locaux proposés.
L'immeuble possède un accès sécurisé avec digicode et interphone ; un gardien est également présent sur place .Au loyer mensuel de 3.958€ HT il faudra rajouter 583€ HT de taxe foncière, 375€ HT de taxe sur les bureaux, et 646€ HT de provision pour charges.
Une crèche est présente également au sein de l'immeuble.
Très belles prestations pour cet immeuble doté de la fibre, ERP et PMR..Honoraires à la charges du preneur de 7.125€ HT soit 8.550€ TTC Honoraires à la charge du locataire de 7125 € HT sur place EI - Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.