Cède DAB local commercial 81m² à Sarlat-la-Caneda
Proche mairie, emplacement de 1er choix pour cette magnifique boutique de 81 m2 avec linéaire vitrine de 19 m.
Réputée pour son secteur dynamique et très touristique, Sarlat, capitale touristique du Périgord noir reçoit tout au long de l'année plus de 2 millions de visiteurs locaux, nationaux et internationaux (6 000 visiteurs/jour en moyenne).
Toute l'année, les 2 marchés/semaine devant la boutique apportent un atout supplémentaire considérable.
Situé au RDC d'un immeuble ancien typique du centre-ville, ce local à usage commercial (actuellement concept store) est composé principalement d'une vaste surface, un coin réserve, un vestiaire, un wc avec lave-main, une pièce d'eau.
Travaux murs et sols refaits en juin 2022.
Bail récent 3/6/9.
Loyer 2000€/mois.
Cession de Bail 39.900€.
Activité tous commerces (sauf restauration - commerces bruyants - malodorants ou immorales).
Local libre de tout occupation lors de la cession.
Honoraires de 1666.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Données Financières |
Droit au bail : 19 900 €
Loyer mensuel : 2 000 € (24,69 €/m²) Prix de vente Hors Honoraires : 18 234 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 11.17 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface : 81.19 Surface de 81 m² |
Copropriete |
Charges annuelles : 360 € |
Informations sur le bail |
3_6_9 |
Bilan énergétique |
DPE
141
C
GES
13
C
|
Référence CessionPME |
174291VN |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques SARLAT-LA-CANEDA, (24) Dordogne, Aquitaine Droit au bail : 19 900 € - Loyer mensuel : 2 000 € (24,69 €/m²)
Surface de 81 m² |
Réactualisé le 10/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 24 (Dordogne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 12 €/m²/mois
Loyer médian : 22 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois