Cède bail restaurant de 157m² à Bordeaux St Jean

Cession de droit au bail affaire de restauration BORDEAUX gare Saint Jean, local de 144 m2, loyer mensuel HT 3100 €, charges 136€/mois, taxe foncière 1318€, dépôt de garantie trois mois de loyer, en parfait état pas de travaux à prévoir, intérieur 50 places assises, 30 places en terrasse, extraction aux normes, accès PMR.
Chiffre d'affaires projeté de 640 000 € HT à fin décembre 2023, beau potentiel de développement.
A proximité des transports et commerces.
Le DPE en cours.
Honoraires de 6.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - , : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 272 000 € Loyer mensuel : 3 106 € (19,78 €/m²) Prix de vente Hors Honoraires : 253 667 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.74 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 157 m²
Copropriete	Charges annuelles : 1,632 €
Informations sur l'entreprise	Effectif de 6 salariés Salle de 50 couverts
Informations sur le bail	12
Référence CessionPME	179592SH
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques BORDEAUX, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : 272 000 € - Loyer mensuel : 3 106 € (19,78 €/m²) Surface de 157 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 30/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe