Vente local commercial 98m² avec appart à Cotignac

Dans le centre de Cotignac, classé dans les plus beaux villages de France avec un fort attrait touristique, nous vous proposons en exclusivité un local commercial ET son habitation.
La boutique très bien située est de 19 m² avec 2 ouvertures sur rue, actuellement utilisée en galerie d'art.
L'habitation au dessus avec son accès privatif est constitué d'un 2 pièces et d'une maison de village de 5 étages.
L'appartement est actuellement ouvert sur la maison.
L'ensemble habitable a une surface de 79m² avec 3 chambres et avec en plus un grenier aménageable et une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais tant le local commercial que l'habitation sont utilisables en l'état.
A découvrir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur sur place EI - : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.