Vente local commercial de 300m² à Castres emp n°1

LOCAL COMMERCIAL de plus de 300m² de plain-pied, actuellement LOUÉ en bail 3/6/9, sur une parcelle de plus de 2000m².
EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE avec une excellente VISIBILITÉ.
A mi-chemin entre Castres et Revel, à l'entrée d'une zone commerciale en pleine expansion, axe Toulouse, à proximité d'un échangeur de la FUTURE AUTOROUTE A69.
Actuellement exploité en restaurant, le local a fait l'objet de travaux en 2010.
Une partie commerce de 150m², une partie remise et un bureau de 150m² avec possibilité d'extension.
Pour l'extérieur, PARKING GOUDRONNÉ de 25 places EXTENSIBLE ainsi qu'un espace vert sur une parcelle ENTIÈREMENT CLÔTURÉE.
OPPORTUNITÉ.
Vous souhaitez INVESTIR? Optez pour l'achat de murs commerciaux avec un RENDEMENT LOCATIF plus sécure et pérenne !! Honoraires de 2.439 % HT inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.