A louer local d'activité neuf 137m² à Poisy

Poisy, A louer local d'activité neuf de 137 m² sur 2 niveaux (niveau inférieur de 90 m² et niveau supérieur de 47 m² (mezzanine en plancher avec charge d'exploitation de 250 kg/m²)) Prévus : 1 porte sectionnelle motorisée de 3m x 3m 1 porte vitrée aluminium avec imposte vitrée Réalisation d'un escalier droit d'accès à mezzanine Electricité courant fort (mise à terre du bâtiment, arrivée d'un TPC en attente) Electricité courant faible (arrivée de TPC et PTT en attente) Plomberie sanitaire (une évacuation EU en attente, arrivée de 1 TPC AEP en attente avec vanne de coupure) Aménagements du local non prévu à la charge du locataire.
(À négocier) Non prévus : Revêtements de sol et plafond, doublage, stores sur menuiserie extérieures, extincteurs, plans de sécurité, totem, aire de déchets Appareils sanitaires, éclairage, câblage spécifique, anti-intrusion / détection incendie Chauffages, climatisation et ventilation, séparateur hydrocarbure Taxe foncière à la charge du locataire non connue à ce jour du fait du local neuf.
2 Places de parking privatives Loyer de 1950 euros H.T.
/ mois (hors charges) soit 23400 € H.T.
/ an Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Activités bruyantes ou malodorantes interdites Disponible au 01/07/2024 Honoraires à la charge du locataire de 3500 € HT sur place EI - Inscrit au RSAC de CHAMBERY 880 207 634, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.