[3G IMMO]

A louer bureaux à Tresses Zone Fénelon


LOCAL PROFESSIONNEL, Situé sur la zone d'activités Fénelon à Tresses, à louer plateau de bureaux en étage composé de 4 box pouvant être indépendants.
Possibilité de louer un box individuel à partir de 12,5 € HT / mois / m² selon les descriptions et détails suivants : cf plans annexés
Box 3 de 36 m² : 455 € HT/ mois + charge 100 € HT / mois
Box 1 de 42 m² :530€ HT / mois + charge 100 € HT / mois
Box 2 de 43 m² : 540€ HT / mois + charge 100 € HT / mois
Box 4 de 49 m² : 620€ HT / mois + charge 100 € HT / mois
si location plateau complet avec cuisine et sanitaires : 24 300 € HT / an + 4800 € charges HT annuelles ( incluant eau et électricité)
A noter: Chaque box comporte un interphone, chaque pièce est climatisée, parking.
Facile d'accès, très proche rocade, zone professionnelle calme.


Honoraires à la charge du locataire de 4860 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 025 € (121,50 €/m²/an)

Honoraires : 4 860 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Copropriete

Charges annuelles : 400 €

Bilan énergétique

DPE
133 C
GES
3 A

Référence CessionPME

219482MD

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

33370 Tresses, (33) Gironde, Aquitaine

Loyer mensuel : 2 025 € (121,50 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 05/11/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

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