[3G IMMO]

Vente local commercial 388m² à proximité de Niort


A VENDRE NIORT 1
- Local commercial d'une superficie de 388m² situé dans un très bel emplacement au coeur de la zone commerciale de Mendes France, sur un axe très fréquenté (aux alentours de 15 000 véhicules par jour)

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- Environnement : Idéalement situés au coeur de la zone commerciale de Mendes France où l'on retrouve notamment : KIABI, KING JOUET, GEMO ...

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- Economie : Prix : 690 000€ ; Honoraires : 48 300€ HT ; Taxe foncière : 5 640€ /an

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de la zone commerciale de Chauray et à 20min du péage de l'A10/A83.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 747 960 €

Prix de vente Hors Honoraires : 699 660 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 8.40 %

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 388 m²

Référence CessionPME

219969JLJ

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

79000 Niort, (79) Deux Sèvres, Poitou-Charentes

Prix de vente : 747 960 €

Surface de 388 m²

Réactualisé le 05/11/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 79 (Deux Sèvres), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 720 €/m²

Prix médian : 1 050 €/m²

Prix haut : 1 579 €/m²

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