![[3G IMMO]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1888_15446d7b899b0b5a919c8a0131242828ba8a125c.gif)
Loue local commercial 204m² prox Fontenay-le-Comte
A LOUER FONTENAY LE COMTE, 1
- Projet de local commercial neuf d'une superficie de 204m².
2
- Environnement : Idéalement situé proche du centre-ville de Fontenay-Le-Comte où l'on retrouve notamment : HYPER U, DACIA, Boulangerie Ange ...
3
- Economie : Loyer : 2 209€ HT ; Honoraires : 7 952,10€ HT
4
- Disponibilité : Fin 2026
5
- Accès : Facilement accessible en voiture. Situé à environ 40 min de Niort et à moins de 5min du péage de l'A83.
6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !
Honoraires à la charge du locataire de 7952.1 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Projet de local commercial neuf d'une superficie de 204m².
2
- Environnement : Idéalement situé proche du centre-ville de Fontenay-Le-Comte où l'on retrouve notamment : HYPER U, DACIA, Boulangerie Ange ...
3
- Economie : Loyer : 2 209€ HT ; Honoraires : 7 952,10€ HT
4
- Disponibilité : Fin 2026
5
- Accès : Facilement accessible en voiture. Situé à environ 40 min de Niort et à moins de 5min du péage de l'A83.
6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !
Honoraires à la charge du locataire de 7952.1 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 2 208 € (129,88 €/m²/an)
Honoraires : 7 952 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 204 m² |
Référence CessionPME |
218786JLJ |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 85200 Fontenay-le-Comte, (85) Vendée, Pays de la Loire Loyer mensuel : 2 208 € (129,88 €/m²/an)
Surface de 204 m²
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| Réactualisé le 05/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 85 (Vendée), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 21 €/m²/mois
