[3G IMMO]

A louer bureaux modulables 1022m² zone ind. Niort


A LOUER NIORT, 1
- Bureaux d'une superficie totale de 1 022m², avec surface modulable (minimum 200m²), parking privé.

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- Environnement : Idéalement situé dans la zone industrielle de Niort où l'on retrouve notamment : Pantomeca, Lafarge...

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- Economie : Loyer : 11 497,5€ HT ; Honoraires : 41 390,83€ HT ; Taxe Foncière : 6 887€ /an ; Charges : 250€ /mois

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 15min du péage de l'A83/A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 41390.83 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 11 497 € (134,99 €/m²/an)

Honoraires : 41 390 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 1 022 m²

Référence CessionPME

226127JLJ

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

79000 Niort, (79) Deux Sèvres, Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 11 497 € (134,99 €/m²/an)

Surface de 1 022 m²

Réactualisé le 05/11/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 79 (Deux Sèvres), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

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