![[3G IMMO]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1888_15446d7b899b0b5a919c8a0131242828ba8a125c.gif)
Cède dab local animalerie de 35m² à Pézenas centre
EXCLUSIVITÉ
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 35 M²
- PÉZENAS CENTRE
- COURS JEAN JAURÈS
- PLAIN-PIED
- VITRINE
- WC ET CLIMATISATION
À Pézenas, en plein coeur du centre, sur l'avenue la plus passante et commerçante de la ville, le célèbre Cours Jean Jaurès, découvrez ce superbe local commercial vendu vide de tout meuble et de toute occupation.
Attention, nous vendons le Droit au bail (fond de commerce) et non pas les murs.
Idéalement situé sur l'avenue, ce commerce se situe dans une copropriété bénévole et entièrement rénovée ces 10 dernières années (façade, appartements, toiture et communs) et ne requiert aucune charge de copropriété.
Composé d'une salle d'accueil d'environ 35 m² avec climatisation réversible et large vitrine, vous pourrez créer un ou plusieurs espaces.
Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains.
Actuellement utilisé comme salon de toilettage canin depuis plus de 25 ans, il est également installé une baignoire (donc possibilité de conserver les arrivées en eau pour la même fonction ou une autre similaire).
A noter que le bail de 550euros/ mois charges comprises peut être repris par le nouvel occupant.
Toute activité sera acceptée hormis la restauration.
Que vous cherchiez un commerce pour de la prestation de service ou pour de la vente de produits, n'attendez plus pour venir visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 35 M²
- PÉZENAS CENTRE
- COURS JEAN JAURÈS
- PLAIN-PIED
- VITRINE
- WC ET CLIMATISATION
À Pézenas, en plein coeur du centre, sur l'avenue la plus passante et commerçante de la ville, le célèbre Cours Jean Jaurès, découvrez ce superbe local commercial vendu vide de tout meuble et de toute occupation.
Attention, nous vendons le Droit au bail (fond de commerce) et non pas les murs.
Idéalement situé sur l'avenue, ce commerce se situe dans une copropriété bénévole et entièrement rénovée ces 10 dernières années (façade, appartements, toiture et communs) et ne requiert aucune charge de copropriété.
Composé d'une salle d'accueil d'environ 35 m² avec climatisation réversible et large vitrine, vous pourrez créer un ou plusieurs espaces.
Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains.
Actuellement utilisé comme salon de toilettage canin depuis plus de 25 ans, il est également installé une baignoire (donc possibilité de conserver les arrivées en eau pour la même fonction ou une autre similaire).
A noter que le bail de 550euros/ mois charges comprises peut être repris par le nouvel occupant.
Toute activité sera acceptée hormis la restauration.
Que vous cherchiez un commerce pour de la prestation de service ou pour de la vente de produits, n'attendez plus pour venir visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : Non précisé
D.A.B : 29 500 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 35 Surface de 70 m² Surface commerciale de 35 m² |
Copropriete |
Charges annuelles : 35 € |
Informations sur le bail |
3_6_9 |
Référence CessionPME |
226441JL |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 34120 Pézenas, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Surface de 70 m²
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|
| Réactualisé le 05/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 (Hérault), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 20 €/m²/mois
Loyer haut : 29 €/m²/mois
