[3G IMMO]

A louer local très bonne visibilité 400m² Chauray


A LOUER NIORT-CHAURAY, 1
- Local commercial d'une superficie de 400m², qui dispose d'une très bonne visibilité sur une rue passante, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

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- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment : Jardiland, DAFY, Bureau Vallée...

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- Economie : Loyer : 4 200€ HT ; Honoraires : 15 120€ HT

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de l'hypercentre de Niort et à 7min du péage de l'A83/A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 15120 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 4 200 € (126,00 €/m²/an)

Honoraires : 15 120 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Référence CessionPME

226652JLJ

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

79180 Chauray, (79) Deux Sèvres, Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 4 200 € (126,00 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 05/11/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 79 (Deux Sèvres), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 12 €/m²/mois

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