Vente belle boulangerie pâtisserie proche Castres

Proche de CASTRES, très belle Affaire de Boulangerie-Pâtisserie artisanale avec 2ème boutique refait à neuf en 2022 doté d'un outil de travail confortable vu la superficie des locaux et la qualité de l'équipement de travail.
Le Chiffre d'Affaire réalisé sur 290 jours/An dépasse les 680 K€ sur le dernier exercice avec une rentabilité moyenne, car l'exploitant a opté pour une surcharge salariale n'étant pas réellement productif dans la structure.
Le loyer globalisé des 2 affaires est modique car il représente moins 3% du CA 2022.
Potentiel important à l'horizon 2025 avec la mise en service de l'autoroute A69..Idéal pour Duo (couple, associés) de Boulangers-Pâtissiers en 1ère ou 2ème installation ou Artisan du secteur en quête de nouveaux points de vente..Apport mini de 60 k€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin.
Opportunité rare à saisir rapidement.
Le dossier complet sera transmis aux acquéreurs potentiels après signature d'une fiche de confidentialité et entretien téléphonique préalable.
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Honoraires de 8.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.