Vente bar tabac presse à Marseille empl N°1

Bar, Tabac, loto, PMU (Françaises des jeux) sur emplacement no 1 Marseille.
Quartier populaire, flux de piétons : entre 50 000 et 60 000 personnes / jours et le plus grand flux de voitures sur Marseille.
Plus grosse affaire de tabac de la commune de Marseille : CA environ 1M 500 000 € dont 560 K€ de services.
Faible loyer : 2670 € /mois + 80 € de provisions sur charges comprenant la TF.
Soit un loyer annuel n'excédant pas 2 % du CA ! Affaire en excellent état, Superficie intérieure commerciale 81m² en rdc + 4 caves en sous-sol, terrasse extérieure de 40 places en angle de boulevard avec plus de 10 m de vitrine.
Gros potentiel de développement coté bar avec création d'un point chaud.
Honoraires de 9.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - , : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.