Vente FDC tabac presse FDJ PMU épicerie à Albi

**Vend fonds de commerce ** Comprenant : Un Tabac, presse avec FDJ, PMU.
Une BOULANGERIE , un espace EPICERIE, photomaton et divers services .
L'ensemble du patrimoine bénéficie d'une garantie du passif et actif.
Très bien située et leader sur son secteur elle bénéficie d'un développement exponentiel.
Surface exploité 133 m2 avec appartement de 82 m2 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, placard, salle de bains avec wc avec réserves et bureau.
Matériel professionnel entretue et suivi.
Les vitrines de stockage : boissons, pain et viennoiseries restent aussi.
Répartition du C.A.
: 45 % tabac, 21% FDJ.
Ouvert du lundi au dimanche.
5 salariés compétents et motivés.
C.A.
: + de 600.000€ avec excellente rentabilité.
Loyer : 2.433€/mois.
Idéal pour un couple.
Possibilité d'achats des murs et/ou location avec options d'achat.Proche d'un centre de kiné, le commerce bénéficie d'un tarif électrique réglementé.
Honoraires à la charge du vendeur sur place EI - : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.